מחזור משכנתא הוא תהליך בו לוקחים את יתרת המשכנתא בתנאים (בדרך כלל) טובים יותר ובכך מגיעים לחיסכון של עשרות ואף מאות אלפי שקלים בהחזר הכולל של משכנתא. בחלק גדול מהמקרים ניתן, נוסף על החיסכון, לקצר את תקופת ההלוואה.
החיסכון בהחזר הכולל של המשכנתא נובע משינויי ריביות, שינויים בתמהיל ההלוואה למסלולים הרלוונטיים למצב הנוכחי בשוק ו/או שינוי תקופת ההלוואה.
בבניית תמהיל משכנתא חדש אנו מתחשבים במספר פרמטרים:
• גובה החזר חודשי רצוי
• בחירת מסלולים רלוונטיים למצב השוק
• יציבות המשכנתא והחזר החודשי לכל אורך תקופת ההלוואה
• מזעור עמלות פירעון מוקדם
• חיסכון בהחזר הכללי של המשכנתא
מומחי המימון שלנו יבצעו עבורכם ללא עלות ניתוח פיננסי מקיף של הלוואה הקיימת ויציגו בפניכם את החיסכון המושג אל מול ההלוואה המוצעת.
אנו נבנה ונגיש את תיק המסמכים שלכם למכרז ריביות בין הבנקים על מנת להשיג את הריביות והתנאים המיטביים. לאחר בחירת הבנק המציע את התנאים הטובים ביותר, יתלווה אליכם למעמד ‘פתיחת התיק’ (פגישה סופית בבנק) נציג בכיר מטעמנו שיבחן את התנאים לחתימה אל מול התנאים שהתקבלו בהליך מכרז הריביות.
בסיומו של התהליך, אנו נמשיך לעקוב ולבחון את השינוי בתנאי השוק אל מול תנאי ההלוואה שלכם במשך שנה וחצי מיום לקיחת ההלוואה ונודיעכם על כל שינוי – אם בכלל, הנדרש בהלוואה.
רוצים לבחון כמה תוכלו לחסוך בעלות המשכנתא הנוכחית שלכם?
אנו נבצע עבורכם בדיקה וניתוח מקיף ללא כל עלות
